アピールポイント
市街化調整区域内の土地となりますが、「直線距離」にて深谷市役所まで約１５２０ｍ！ＪＲ高崎線「深谷」駅までは約１８８０ｍと市街地に隣接しているこのエリアで、この価格！この敷地面積は、とても魅力ではないでしょうか？
また、国道１７号線までは約８８０ｍ！深谷バイバスまでは約１３３０ｍと幹線道路にもアクセスが良好で、通勤やお出かけなどの際に交通に便利な立地となっており、周辺には保育園や幼稚園・公園に小中学校や高校と教育施設もあり（同「直線距離」にて全て約１１５０ｍ内です）子育て世帯の方にも優しい閑静な住環境です。
前面道路も交通量が少なく、道路付けや敷地形状と広々とした敷地面積を生かしてプライベート空間を確保しつつ、リビングから続く広いデッキを造ったり、リビングの前で夏には水遊び、バーベキューや草木の手入れなど趣味をいかしたガーデニングｅｔｃ．人の目を気にすることなく家族で楽しめる空間作りなどの計画は広い敷地があるからこそ、その利用方法はさまざまですね・・♪
尚、都市計画法３４条１２号の区域と都市計画法に基づく深谷市の審査基準などがありますので詳しくは、当社までお気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ高崎線 / 深谷駅 徒歩2500ｍ |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
埼玉県深谷市曲田 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
730万円 |
坪単価 |
5.41万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
区画番号：A・B・C 区画
Ａ区画：土地面積 約４５１．６５㎡（１３６．６２坪）／ 販売価格￥７３０万円
Ｂ区画：土地面積 約４４７．８０㎡（１ ３５．４６坪）／ 販売価格￥７３０万円
Ｃ区画：土地面積 約４４６．１８㎡（１３４．９７坪）／ 販売価格￥７３０万円
※確定測量・分筆登記前に付、面積が増減する場合があります
※農地法第５条許可申請要
※都市計画法第３４条１２号の開発許可申請要
※農地転用許可申請及び開発許可申請は、売主指定の土地家屋調査士となります
※移転登記などの登記申請は、売主指定の司法書士となります
|
| 土地面積 |
公簿 446.18㎡ |
坪数 |
134.96坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東4.0m 公道 接面13.0m |
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 相談 |
| 物件番号 |
6987013240 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/07/24 |
次回更新予定日 |
2025/12/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アーク不動産
- 交通：
- ＪＲ高崎線／倉賀野 徒歩7分
- 住所：
- 群馬県高崎市倉賀野町１０６７番地１４
- TEL：
- 0120-06-3911
- FAX：
- 027-386-3912
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 群馬県知事免許（１）第７９０８号
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